Licht en ruim 3-kamerhoekappartement met parkeerplaats

Svetlý, priestranný a prakticky usporiadaný 3-izbový byt s rozlohou cca 75 m², nachádzajúci sa na treťom poschodí, s vlastným parkovacím miestom v podzemných garážach a skladom v suteréne. Tento komfortný rohový byt sa nachádza v obľúbenej štvrti Indische Buurt-Oost v Amsterdame-Oost s výhľadom na park Flevopark.

Po vstupe cez halu máte prístup takmer do všetkých miestností. Veľká obývačka tvorí srdce bytu a vďaka veľkým oknám ponúka veľa prirodzeného svetla a príjemný výhľad. Otvorené prepojenie s kuchyňou vytvára priestranný pocit a robí z neho príjemné miesto na varenie a bývanie.

Byt má dve spálne. Všetky izby majú priamy prístup na balkón orientovaný na juh. Druhá izba, s priestrannou vstavanou skriňou, je ideálna ako hosťovská izba, pracovňa alebo detská izba.

Kúpeľňa je kompaktne, ale funkčne zariadená a vybavená sprchou a umývadlom. Okrem toho je tu samostatné WC a praktická práčovňa/sklad s prípojkami na práčku a sušičku. Balkón sa tiahne po celej šírke bytu a je to príjemné miesto na posedenie vonku.

Rozloženie v skratke: Vstup/hala; Priestorná a svetlá obývačka; Otvorená kuchyňa; Dve spálne; Kúpeľňa; Samostatné WC; Práčovňa/sklad; Balkón po celej šírke; Vlastné parkovacie miesto v podzemných garážach; Sklad v suteréne.

Poloha a okolie: Byt sa nachádza v živom a obľúbenom Indische Buurt-Oost, štvrti, ktorá sa v posledných rokoch stala jednou z najpopulárnejších častí Amsterdame-Oost. Tu žijete v pulzujúcom prostredí s kombináciou charakteristickej architektúry, útulných reštaurácií a množstva zelene. V dosahu chôdze nájdete Javastraat, známu svojou rozmanitou ponukou obchodov, špecializovaných predajní, kaviarní a reštaurácií. Blízko sa nachádza aj trh Dappermarkt a nákupná oblasť Oostpoort pre všetky denné potreby. Na oddych a rekreáciu sa nachádzajú parky Flevopark a Oosterpark v krátkej vzdialenosti – ideálne na prechádzku, šport alebo slnečný deň vonku. Dostupnosť je vynikajúca: na bicykli sa dostanete do centra Amsterdamu alebo rýchlo von z mesta smerom na Amsterdam Noord / Waterland alebo cez kanál Amsterdam Rijnkanaal smerom na Weesp. Dobre je zabezpečená aj verejná doprava (tramvaj a vlak cez stanicu Muiderpoort). Autom sa rýchlo dostanete na okružnú diaľnicu A10.

Združenie vlastníkov: Jedná sa o VvE v/h budovy Loswal v AMSTERDAME (KvK č.: 34390341). Náklady na správu sú 239,-- eur mesačne. Správu zabezpečuje Intrema BV. Je k dispozícii plán údržby (MJOP).

Zvláštosti: Užitočná plocha cca 75 m2 (v súlade s Nen 2580). Energetický štítok A (energeticky úsporný a komfortný) Vlastné parkovacie miesto (žiadny parkovací stres) Izolované zasklievanie. Pozemok prešiel na trvalé vlastníctvo Vonkajší sklad v suteréne Aktívne združenie vlastníkov, profesionálne spravované

Pozemok: Trvalé vlastníctvo pozemku, platia všeobecné podmienky z roku 2016. Aktuálna nájomné je 2 883,34 eur za byt, garáž je vykúpená. Nájomné od októbra 2054 bude 2 397,41 eur za byt a 117,74 eur za garáž, bez indexácie.

Cena: 595 000,- eur k.k.