Erstbezug-Terrassenwohnung mit Weitblick in Neuried

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** in Neuried-Schutterzell, die durch ihre **außergewöhnliche und seltene Lage** sowie eine moderne Raumaufteilung besticht. Als **Erstbezug** in einem im Bau befindlichen Gebäude, dessen Fertigstellung für den **01.08.2026** geplant ist, bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl.

**Interieur:** Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich und einem separaten Gäste-WC. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche ist das Herzstück des Apartments. Von hier aus gelangen Sie auf den **großzügigen Balkon**, der einen **unverbaubaren Weitblick** ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung:** * **Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden** * Elektrische Rollläden an allen Fenstern * **Fußbodenheizung** mit effizienter Wärmepumpe * Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten * **Zwei überdachte Stellplätze** inklusive

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **einzigartigen, ruhigen Lage** mit dauerhaft freier Sicht ins Grüne. Genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Anbindung verzichten zu müssen. Diese seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.