Exklusive Neubau-Terrassenwohnung in München-Aubing

Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in den "Münchner Höfen", einem architektonischen Unikat im aufstrebenden Stadtteil Aubing. Dieses **Neubauprojekt** besticht durch sein innovatives Design und eine hochwertige Materialwahl, die ihm bereits eine Nominierung für einen renommierten Architekturpreis eingebracht hat. Die Wohnung bietet auf **ca. 47,9 m²** Wohnfläche ein modernes und stilvolles Zuhause.

Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine offene Küche (+kk) und zeichnet sich durch eine angenehme Deckenhöhe von **ca. 2,60 m** aus. Der Erstbezug nach Fertigstellung im Sommer 2026 verspricht ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Dank des **KfW-55-Standards** profitieren Sie von höchster Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, was sich auch in einer exzellenten Raumluftqualität widerspiegelt.

- Erstbezug nach Fertigstellung Sommer 2026 - Ausgezeichnet als "Wohnbau des Jahres 2025" - KfW-55 Standard für höchste Energieeffizienz - Wohngesundes Bauen mit bester Raumluftqualität - Pelletheizung als nachhaltige Energiequelle - Teil eines Ensembles mit 54 Wohneinheiten

Die Lage in der Industriestraße 30 im Münchner Westen (Aubing) kombiniert ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit exzellenter urbaner Anbindung. Die S-Bahn-Station München-Aubing ist nur wenige Gehminuten entfernt, und Sie erreichen das Stadtzentrum in ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und zahlreiche Grünflächen sind bequem erreichbar und bieten eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und ländlichem Charme.