Stilvolle 3-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Norderstedter Lage

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **103,5 m² Wohnfläche**, gelegen in einer ruhigen 30er Zone in Norderstedt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus, das ursprünglich 1936 erbaut und 1972 um einen Anbau erweitert wurde. Die rote Klinkerfassade und die wärmegedämmte Giebelseite unterstreichen den soliden Zustand des Gebäudes.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein **neuwertiges Vollbad** mit Badewanne und Dusche sowie ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Die ebenfalls **neuwertige Einbauküche** lässt keine Wünsche offen. Das **riesige Wohnzimmer** ist mit edlem Parkett ausgelegt, während die Schlafräume mit charmanten Holzdielenböden versehen sind. Der Flur ist hell gefliest und rundet das stimmige Gesamtbild ab.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Geräumige Wohnfläche von ca. 103,5 m² * Helle und moderne Einbauküche * Hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Holzdielen) * Neuwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche * Eigener Kellerraum * Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden * Neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Südwest-Terrasse und schöner Garten zur Mitbenutzung * Eine Einzelgarage kann optional angemietet werden

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt verkehrsberuhigt in einer 30er Zone und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung. Die Segeberger Chaussee mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie bequem zu den U-Bahn-Stationen und in ca. 30 Minuten zur Hamburger Innenstadt. Das Herold-Center mit über 140 Geschäften sowie Wochenmärkte sind ebenfalls in der Nähe. Norderstedt bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie das Erlebnisbad Arriba und den Stadtpark.