Stilvolle 3-Zimmer-Terrassenwohnung in bester Lage Montabaurs

Willkommen in dieser charmanten, frisch sanierten 3-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1996 in bevorzugter Lage von Montabaur.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihr stilvolles Ambiente im Chalet-Stil und bietet auf **ca. 105 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl. Sie ist ab sofort verfügbar und ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und eine attraktive Wohngegend legen.

**Interieur** Der helle Wohnbereich mit bodentiefen Fensterelementen und hochwertigen, großformatigen grauen Fliesen öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit Blick ins Grüne. Die angrenzende, offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das moderne Duschbad ist mit ebenerdiger Dusche und hochwertigen Fliesen ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. **Zwei Schlafzimmer** bieten Rückzugsmöglichkeiten.

**Ausstattung** * **Sonnige Terrasse** mit Blick ins Grüne * Offene Wohnküche * Modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche * Separates Gäste-WC * Eigener, abschließbarer Abstellraum * Hauswirtschaftsraum im Keller mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss * **Einbauküche** kann für 80,- €/mtl. angemietet werden * **Garage** kann für 50,- €/mtl. angemietet werden * Hausmeisterdienst in Nebenkosten enthalten

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Montabaur, dem Tor zum Rhein-Main-Gebiet. Die exzellente Verkehrsanbindung über Autobahn (A3) und ICE (ca. 30 Min. nach Frankfurt/Köln) macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einem historischen Kern und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.