Skip to main content
Exklusive 2-Ebenen-Terrassenwohnung mit Gartenblick in Hamburg - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 15
Na prenájomByt

Exklusive 2-Ebenen-Terrassenwohnung mit Gartenblick in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2 175 €
15 €/m²
4
izby
145
0/3
podlažie
D
Energia
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1987
Stav:Dobrý
Energia:D
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser charmanten 4+kk Terrassenwohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt und Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in bester Lage von Hamburg-Marienthal bietet. Auf ca. **145 m² Wohnfläche** genießen Sie großzügige Räumlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung.

**Innenbereich:** Die Wohnung betreten Sie über ein geräumiges Foyer im unteren Bereich, das sich ideal als Büro oder Gästebereich eignet. Diese Ebene beherbergt ein Gästezimmer, ein modernes Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum. Eine elegante Treppe führt Sie in das Herzstück der Wohnung: das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne**.

Zusätzlich finden Sie auf dieser Etage ein weiteres Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem Nord-Balkon, ein weiteres stilvolles Duschbad und eine funktionale Küche.

**Ausstattung:** * **Ca. 145 m² Wohnfläche** * **4+kk Disposition** * **Großzügige Terrasse** mit Gartenblick * Offener Kamin im Wohnzimmer * Separater Kellerraum (ca. 10 m²) * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Gartenmitbenutzung (Pflege durch Hausgemeinschaft/Gärtner) * Heizkörperheizung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Hamburg-Marienthal, bekannt für seine ruhige und exklusive Atmosphäre mit viel Grün. Die hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an die A24 und öffentliche Verkehrsmittel (RB81, Buslinien) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 3
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica(10 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Podmienky prenájmu

Mesačné poplatky:270 €
Kaucia:6 525 €

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

65/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

64
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

90
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

71
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

40
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac · 6 zobrazení

Aktualizované 12. mája 2026

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.