Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Neubau-Lage

Diese **hochwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** im Neubau ist ein Erstbezug und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich in einem modernen **KfW-40-QNG-Haus** und besticht durch ihre energieeffiziente Bauweise.

Das Herzstück der Wohnung ist der **offene Wohn- und Essbereich** mit einer integrierten Einbauküche, der eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur **Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung**, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer großen, modernen Dusche ausgestattet. Zwei separate Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und unterstreichen die durchdachte Raumaufteilung.

* **Erstbezug** in einem modernen KfW-40-QNG-Haus * **Terrasse** mit Süd-Ost-Ausrichtung * **Helle Räume** mit offener Einbauküche * **Zwei Abstellräume** für zusätzlichen Stauraum * **Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen** vorhanden

Die Wohnung liegt in der Blücherstraße im beliebten Oldenburger Stadtteil Bloherfelde. Die Lage ist ruhig in einer Nebenstraße, aber dennoch **gut angebunden**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Dank guter Busverbindungen und schneller Erreichbarkeit von Innenstadt, Universität und A28 ist die Lage attraktiv für Familien, Pendler und Studierende.