Neubau-Penthouse mit Terrasse in Heusweiler

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem Neubauprojekt in Heusweiler, das<strong>energetisch saniert</strong> wurde und höchsten Wohnkomfort bietet.

**<strong></strong><strong>Überblick</strong>** In einer ruhigen 30er Zone, umgeben von viel Grün, entstehen hier 5 sanierte Wohnungen und 2 Neubau-Penthouses. Das Projekt "GREEN LIVING²" kombiniert städtische Lebensqualität mit ländlicher Idylle und bietet eine <strong>exzellente Infrastruktur</strong> sowie eine <strong>sehr gute Verkehrsanbindung</strong>.

**Innenbereich** Die hier angebotene 3+1 Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale. Sie profitieren von neuen, dreifach verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden, einer neuen Fußbodenheizung und einem neuen Estrich. Die Bäder und Gäste-WCs sind neu und hochwertig gestaltet. Das Wohnzimmer verfügt über eine bodentiefe Fensterfront und einen Wintergarten.

**Ausstattung** * Neubau-Standard (KfW 55EE für sanierte Wohnungen, KfW 40EE für Penthouses) * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung * Neue Dämmung (18cm Fassade, 30cm Penthouses) * Neues Dach * Neues Eichenparkett * Neue Elektrik, Wasser- und Heizungsleitungen * Große Terrassen und/oder eigener Gartenanteil möglich * Carports mit Photovoltaik (optional) * Stromspeicher (optional)

**Lage** Das Objekt befindet sich in Heusweiler, der größten Gemeinde im Saarland, mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, LIDL, REWE), Ärzte, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Saarbahnen sowie die Autobahnen A8 und A1 ist ausgezeichnet.