Skip to main content
Terrassenwohnung in Neuss-Norf: Ihr neues Zuhause mit Weitblick - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 15
Na predajByt

Terrassenwohnung in Neuss-Norf: Ihr neues Zuhause mit Weitblick

Neuss, Bundesrepublik Deutschland

295 000 €
3 242 €/m²
3
izby
91
1/1
podlažie
D
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Olejové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1970
Stav:Veľmi dobrý
Energia:D
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Genießen Sie exklusives Wohnen in dieser charmanten Terrassenwohnung im Herzen von Neuss-Norf. Die Immobilie besticht durch ihre **unvergleichliche Lage** und den **herrlichen Blick ins Grüne** von der großzügigen Terrasse. Mit einer Wohnfläche von **91 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung ein **hohes Maß an Lebensqualität**.

Das Herzstück der Wohnung ist der fast 30 m² große Wohn-Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse bietet. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Ausblick auf die Nachbarschaft. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche, einen separaten Schlaftrakt mit **zwei Schlafzimmern**, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein weiterer Balkon zur Gartenanlage rundet das Angebot ab.

Die Wohnung präsentiert sich in einer soliden und gediegenen Ausstattung. Eine **hochwertige Einbauküche ist bereits inklusive**. Das Objekt bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen, um Ihren persönlichen Wohnwünschen gerecht zu werden. Fenstererneuerung und die Auffrischung des Gäste-WCs wären sinnvoll.

* Große Terrasse mit Weitblick * Zusätzlicher Balkon zur Gartenseite * Hochwertige Einbauküche * Separate Schlafräume * Garage vorhanden * Ruhige Anliegerstraße

Die Lage in Neuss-Norf, einer der Toplagen im Neusser Süden, ist herausragend. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit **sehr guter Infrastruktur**: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung an die A46/A57 sowie an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn S11, Buslinien) ist exzellent. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und ein Golfclub befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Olejové

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Neuss
Kraj:Rhein-Kreis Neuss
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

60
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

41
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

59
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

78
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

43
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 3 mesiacmi · 4 zobrazení

Aktualizované 2. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 196 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.