Neuwertige 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit großem Garten

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuwertigen 4-Zimmer-Terrassenwohnung** in Lehrensteinsfeld, die mit ca. **95 m² Wohnfläche** und einem durchdachten Grundriss überzeugt. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die barrierefreies Wohnen mit einem **großzügigen Garten von ca. 150 m²** verbinden möchten.

Die Wohnung besticht durch eine **gehobene Ausstattung** und einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur ca. **11 m² großen Terrasse** und dem privaten Garten bietet. Die hochwertige Einbauküche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert. Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort. Ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. 95 m² Wohnfläche, 4 Zimmer * Ca. 150 m² privater Garten und ca. 11 m² Terrasse * Hochwertige Einbauküche inklusive * Modernes Bad mit Wanne und Dusche, separates Gäste-WC * Barrierefrei, Aufzug im Gebäude * Bodentiefe Fenster, Parkett- und Fliesenböden * Abstellraum und Kellerabteil * **Zwei Tiefgaragenstellplätze à 12.500 €** * Energieeffiziente Versorgung durch Wärmepumpe * **Sofort verfügbar**

Die Wohnung befindet sich in einem **neuwertigen Zustand** und zeichnet sich durch eine gehobene Bauqualität aus. Sie vereint Komfort, Stil und Natur in perfekter Weise und bietet ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Lehrensteinsfeld im beliebten Weinsberger Tal. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Bebauung und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die A81 und B39 ermöglicht bequeme Wege nach Heilbronn. Die naturnahe Umgebung mit Weinbergen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet eine hohe Lebensqualität.