Skip to main content
Sanierte Terrassenwohnung in Hamburg-Barmbek-Süd mit Garten - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajByt

Sanierte Terrassenwohnung in Hamburg-Barmbek-Süd mit Garten

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

299 000 €
6 403 €/m²
2
izby
46.7
0
podlažie
Novostavba
Stav
Plynové
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1910
Stav:Novostavba

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Hamburg-Barmbek-Süd wurde geschmackvoll saniert und bietet auf **46,7 m² Wohnfläche** ein komfortables und privates Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch ein stimmiges Raumkonzept, hochwertige Ausstattungsdetails und eine **eigene Terrasse**, die den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich:** Die Wohnung präsentiert sich hell, freundlich und nahezu neuwertig. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz. Große Fensterflächen in allen Räumen sorgen für viel Tageslicht. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und das **zeitgemäß gestaltete Duschbad** wurde hochwertig erneuert.

**Ausstattung:** * Eigene Terrasse * Moderne Einbauküche * Neues Duschbad * Hochwertige Sanitärausstattung * Neue Fenster, Fassadendämmung und Dach (2025) * Gaszentralheizung (2016) * **Sofort bezugsfrei ohne Renovierungsaufwand**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Brucknerstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und begrünten Straßenzügen. Die Infrastruktur ist **hervorragend**: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Die Außenalster mit ihren Grün- und Wasserflächen ist schnell erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit schnellen Verbindungen in die Hamburger Innenstadt über nahegelegene U- und S-Bahn-Stationen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Terasa

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

56
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

95
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

98
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

62
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 28. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 212 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.