Exklusives Neubauprojekt in Hannover-Kirchrode: Ihr Traumhaus wartet!

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Neubauprojekt in der begehrten Lage von Hannover-Kirchrode. Dieses exklusive Ensemble, bestehend aus nur zwei Häusern mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen, verspricht ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität.

**Überblick** In einer ruhigen, gewachsenen und sehr gefragten Wohngegend entstehen hier moderne Wohneinheiten, die durch klare Linienführung und hochwertige Architektur bestechen. Das Projekt legt Wert auf Reduktion und Struktur, um eine einzigartige Wohnatmosphäre zu schaffen.

**Innenbereich** Das Projekt umfasst vier Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Wohnflächen von ca. 100 bis 150 m², die jeweils über einen privaten Garten mit Sondernutzungsrecht verfügen. Darüber hinaus werden zwei luxuriöse Penthousewohnungen mit beeindruckenden Dachterrassen und Wohnflächen von ca. 200 bzw. 220 m² angeboten. Alle Einheiten profitieren von einer optimalen Südwest-Ausrichtung, die für ganztägige Sonneneinstrahlung sorgt.

**Ausstattung & Merkmale** * Neubauprojekt mit nur 6 Wohneinheiten * Energieeffizienz-Standard EH 40 * Hochwertige, moderne Architektur * Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten * Penthousewohnungen mit großzügigen Dachterrassen * Sonnige Südwest-Ausrichtung

**Lage** Kirchrode bietet eine idyllische Kombination aus Ruhe, viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Anbindung an das Stadtzentrum Hannovers ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Tiergarten und die Eilenriede laden zu Aktivitäten im Freien ein.