Skip to main content
Flexible Terrassenwohnung in Berlin Prenzlauer Berg - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5
Na predajByt

Flexible Terrassenwohnung in Berlin Prenzlauer Berg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

Cena nie je k dispozícii
3
izby
123
0/5
podlažie
F
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+1
Izby:3
Rok výstavby:1906
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:F
Výťah

Popis

Diese außergewöhnliche **120 m² Terrassenwohnung** befindet sich in einem gepflegten Altbau im begehrten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg und bietet eine einzigartige Flexibilität für vielfältige Nutzungskonzepte. Ob als Praxis, Therapiezentrum, Büro, für kurzzeitige möblierte Wohnkonzepte, als Mehrgenerationen-Wohnung oder für Senioren mit Pflegekraft – diese Immobilie passt sich Ihren Bedürfnissen an.

Die Einheit, die sich potenziell in zwei separate Einheiten aufteilen lässt, verfügt über **zwei Duschbäder und zwei Küchenbereiche**. Dies ermöglicht eine flexible Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder die Schaffung von zwei eigenständigen Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Hausflurzugang. Der **renovierte Zustand** sorgt für ein modernes und gepflegtes Ambiente.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **120 m² Wohnfläche** plus ca. **20 m² Terrassenfläche** * Zwei separate Terrassen mit Sondernutzungsrecht, davon eine als Teak-Terrasse und eine mit Gartenanteil * Moderne Einbauküche vorhanden * Geräumiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Heller Wohnbereich mit großen Fenstern * **Zwei Bäder und zwei Küchenbereiche**

**Lage:** Die Immobilie in der Gaudystraße, 10437 Berlin, besticht durch ihre zentrale Lage im beliebten Prenzlauer Berg. Die hervorragende Infrastruktur mit nahen Einkaufsmöglichkeiten (Bio Company, REWE City), Apotheken (Cecilien-Apotheke) und einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram-Stationen Milastraße, S+U Schönhauser Allee, U-Bahn-Station Prenzlauer Allee) machen diesen Standort attraktiv. Kulturelle Einrichtungen wie die Kulturbrauerei und das Zeiss-Großplanetarium sowie Freizeitmöglichkeiten im Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark sind ebenfalls schnell erreichbar. Die lebendige Gastronomieszene rundet das Angebot ab.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 5
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Terasa(20 m²)
Záhrada(5 m²)
Pivnica

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

91
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

95
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

98
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

92
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

57
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 9. mája 2026

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

ImmoweltPrice not available

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00