Skip to main content
Sonnige Terrassenwohnung in Hamburg-Stellingen mit Tiefgarage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajByt

Sonnige Terrassenwohnung in Hamburg-Stellingen mit Tiefgarage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

449 000 €
6 414 €/m²
2
izby
70
0
podlažie
B
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Elektrické
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1995
Stav:Veľmi dobrý
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Stellingen bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus Ruhe, Grün und urbanem Leben. Die Wohnung besticht durch ihre **traumhafte Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung**, die sonnige Stunden und viel Privatsphäre garantiert.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie eine angenehme Fußbodenheizung im Bad sorgen für höchsten Wohnkomfort. Der Wohnbereich ist mit einem **edlen Parkettboden** versehen, und alle Fenster verfügen über praktische Rollläden für optimalen Sonnenschutz und Sicherheit.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **70 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** mit offener Küche (2+kk) * **Sonnige Terrasse** (Süd-West-Ausrichtung) * Moderne Einbauküche mit Markengeräten * **Hochwertiges Bad** mit Wanne und Dusche, Fußbodenheizung * Parkettboden im Wohnbereich * Rollläden an allen Fenstern * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Moderne Wärmepumpe für effiziente Heizung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Stellingen, bekannt für seine ruhige und grüne Wohnatmosphäre. Die Nähe zum berühmten Tierpark Hagenbeck, zahlreichen Parks und Grünflächen wie dem Niendorfer Gehege sowie die gute Anbindung an den lebendigen Stadtteil Eimsbüttel machen diesen Standort besonders attraktiv. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Stellingen, U-Bahn Hagenbecks Tierpark, diverse Buslinien) ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:Elektrické

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

77/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

38
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

77
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

84
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

82
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení

Aktualizované 29. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 820 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.