Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Leipzig mit Grünblick - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajByt

Charmante 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Leipzig mit Grünblick

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

152 000 €
2 986 €/m²
2
izby
50.9
4/4
podlažie
E
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1920
Stav:Veľmi dobrý
Energia:E
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 50,9 m²** befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Leipziger Stadtteil Markkleeberg. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und den direkten Zugang zu einem **sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne**.

**Innenbereich** Der Eingangsbereich führt Sie in alle Räume der Wohnung. Rechterhand befindet sich die geräumige Küche, die genügend Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Gegenüber liegt das helle, moderne Tageslichtbad mit Badewanne. Ein großzügiges Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer, von dem aus der Balkon zugänglich ist, vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung ist seit dem 24.02.2015 zuverlässig vermietet, die jährlichen Nettokaltmieten betragen **4.500 EUR** mit Potenzial zur Steigerung.

**Ausstattung** * **Balkon mit Aussicht ins Grüne** * Helles Tageslichtbad mit Badewanne * Geräumige Küche mit Platz für eine Essecke * Zuverlässig vermietet seit 2015 * Heizkörper als Heizungsart * Anschlüsse für städtische Wasser- und Stromversorgung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Wohngegend** von Markkleeberg, die eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung bietet. Die Bushaltestelle Schulstraße (Linien 100, 106, N9) ist nur ca. 290 Meter entfernt, der Bahnhof Markkleeberg (S 4) nur ca. 400 Meter, was schnelle Verbindungen ins Leipziger Zentrum ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten wie der Konsum-Supermarkt sind bequem in ca. 560 Metern erreichbar. Diverse Restaurants sowie Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:4 / 4
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Lodžia
Záhrada

Lokalita

Mesto:Leipzig
Kraj:Sachsen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

75/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

71
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

66
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

70
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

88
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

47
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 3 zobrazení

Aktualizované 28. apríla 2026

Náklady

Financovanie

616 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.