Skip to main content
Modernisierte Souterrain-Wohnung mit Terrasse und Garten in Duisburg - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5
Na predajByt

Modernisierte Souterrain-Wohnung mit Terrasse und Garten in Duisburg

Mülheim an der Ruhr, Bundesrepublik Deutschland

169 500 €
2 948 €/m²
2
izby
57.5
0/5
podlažie
Po rekonštrukcii
Stav
Plynové
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Ďalšie v Mülheim an der Ruhr

217 ďalších v Mülheim an der Ruhr

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1948
Stav:Po rekonštrukcii
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese charmante, ca. **57 m² große Souterrain-Wohnung** in Duisburg-Duissern besticht durch ihren separaten Eingang und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Wohnung wurde kürzlich **modernisiert**, wobei insbesondere das Badezimmer eine vollständige Erneuerung mit modernen Sanitärelementen erfahren hat. Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen und eine neu gestaltete Küche unterstreichen das moderne und pflegeleichte Ambiente.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die **zur Wohnung gehörende Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich**. Dieser private Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum erheblich. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei gut geschnittenen Zimmern bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Separater Eingang für maximale Privatsphäre * **Komplett modernisiertes Badezimmer** * Hochwertiger Laminatboden * Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich * Effiziente Beheizung über **Fernwärmeanschluss** * **Gepflegter Gesamtzustand**

Die Wohnung befindet sich in der **begehrten Lage** von Duisburg-Duissern, Prinzenstr. 75. Die zentrale und dennoch ruhige Wohnlage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und der Universität Duisburg-Essen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A40 machen diesen Standort besonders attraktiv für Pendler. Das Mehrfamilienhaus selbst wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert, inklusive energetischer Dachdämmung und Fassadenanstrich.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 5
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Terasa
Záhrada

Lokalita

Mesto:Mülheim an der Ruhr
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

61/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

48
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

44
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

43
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

57
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

40
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

62
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 2 mesiacmi · 6 zobrazení

Aktualizované 22. apríla 2026

Náklady

Financovanie

687 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.