Appartement familial 3 pièces, parquet et moulures, proche marché Lebon

Situé dans le très recherché 17ème arrondissement de Paris, à deux pas du marché Lebon, cet appartement de **49 m²** traversant est une opportunité rare. Niché au **2ème étage** d'un immeuble en pierre de taille de qualité, il bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports.

L'intérieur révèle un charme authentique avec ses **parquets et moulures d'époque**. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un double séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable avec rangements et coin bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Une **cave** vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

* **Surface habitable :** 49 m² * **Nombre de pièces :** 3 * **Étage :** 2ème étage * **Prestations :** Parquet, moulures, placards, coin bureau * **Extérieur :** Cave * **Chauffage :** (Non spécifié) * **Année de construction :** (Non spécifié) * **Charges annuelles :** 2060 €

L'emplacement est un atout majeur de cet appartement, offrant un accès facile à toutes les commodités du quartier Ternes-Pereire. Le marché Lebon, les boutiques, les restaurants et les lignes de métro (à proximité) rendent la vie quotidienne particulièrement agréable. Cet appartement représente un excellent investissement ou un pied-à-terre idéal dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris.