Moderne hoekwoning met energielabel A en grote tuin

Deze **moderne hoekwoning** in Beek en Donk biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Gelegen op een **zeer riant perceel** van **111 m² woonoppervlak** met een zonnige tuin op het zuiden, biedt deze woning volop mogelijkheden om naar eigen wens afgewerkt te worden.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, afgewerkt met een laminaatvloer voorzien van **vloerverwarming**. De tuingerichte woonkamer heeft een praktische provisiekast en een tuindeur die leidt naar de achtertuin. De huidige keuken is in een hoekopstelling geplaatst, met potentie voor een schiereiland. Op de eerste etage bevinden zich **drie slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van tv-aansluitingen, en een badkamer met douche, wastafel en hangcloset. De tweede etage is een ruime, open zolder met de opstelling van de CV-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur, ideaal voor een extra slaapkamer of werkruimte.

**Kenmerken en Voorzieningen** De woning beschikt over een CV-combiketel (ca. 2011), centrale mechanische ventilatie en een glasvezelaansluiting. Het hoogwaardige KISS Home Systeem zorgt voor flexibele aansluitingen voor elektra, tv, data en telefonie. De woning is **volledig geïsoleerd** en heeft een **energielabel A**.

**Buitenruimte en Locatie** De riante achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is volledig omheind en voorzien van een terras, gazon en een houten berging. De woning is gelegen in de populaire en jonge woonwijk De Beekse Akkers, nabij het centrum van Beek en Donk met alle voorzieningen. De ligging aan een speelweide met vrij uitzicht aan de voorzijde maakt dit een ideale woonplek voor gezinnen.