Karakteristieke hoekwoning met veel potentie in Alphen aan den Rijn

Deze charmante hoekwoning, gelegen aan de rustige Ten Harmsenstraat in Alphen aan den Rijn, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met **veel potentie** en de mogelijkheid tot **persoonlijke afwerking**. Met een woonoppervlakte van **ca. 81 m²** en een perceeloppervlakte van **89 m²**, biedt deze woning een solide basis voor uw droomhuis.

**Interieur:** De woning beschikt over een functionele indeling met een lichte woonkamer aan de voorzijde en een aparte keuken aan de achterzijde, voorzien van enige apparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich **vier slaapkamers**, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen. Een ruime zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte. De woning vereist enige modernisering, wat u de vrijheid geeft om de afwerking volledig naar eigen smaak aan te passen.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een CV-ketel van Intergas. De groepenkast is ongeveer **5 jaar geleden vernieuwd**. De woning heeft een balkon op de eerste verdieping en een ruime voor- en achtertuin, met de voortuin gelegen op het zuidwesten, ideaal om van de zon te genieten.

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Alphen aan den Rijn, biedt deze woning het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk en de nabijheid van alle voorzieningen. Parkeergelegenheid is volop aanwezig in de straat. De centrale ligging zorgt voor een **snelle verbinding** met de grote steden in de Randstad en Schiphol.