Ruime gezinswoning met zonnige tuin en moderne keuken

Ontdek deze charmante tussenwoning aan de Tedingerstraat 40 in het geliefde Leidschendam-Zuid. Deze **uitgebouwde 5-kamer woning** biedt een zee aan ruimte en wooncomfort, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare droomhuis.

**Indeling en Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de ruime, uitgebouwde woonkamer op, die baadt in natuurlijk licht en toegang biedt tot de zonnige achtertuin. De begane grond beschikt over een moderne open keuken van circa **20 m² met een luxe kookeiland**, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser, combi-oven en Quooker. Een sfeervolle pelletkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een **luxe badkamer (vernieuwd in 2025)** met ligbad, regendouche en separaat toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers en is voorzien van airconditioning.

**Buitenruimte en Voorzieningen:** De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten van **15 m²**, compleet met twee handige stenen bergingen (6 m² en 8 m²) en een achterom. De voortuin van 19 m² draagt bij aan de aantrekkelijke uitstraling. Met een woonoppervlak van **116 m²** en een bouwjaar uit **1928**, is deze woning een unieke kans.

**Locatie:** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke Zeeheldenwijk, nabij het centrum van Leidschendam met al haar voorzieningen. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van de snelwegen (A4, A12, A13) maken dit een ideale uitvalsbasis voor werk en recreatie. De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over energielabel C.