Ruime eengezinswoning met uitbouw en privacy in Amstelveen

Deze charmante tussenwoning, gelegen aan de Talmastraat 6 in Amstelveen, biedt een ideale combinatie van rustig wonen en stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlakte van **113 m²** en een indeling van **5 kamers** (waarvan 4 slaapkamers), is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

**Interieur:** De woning is verrassend ruim dankzij een uitbouw op de begane grond, wat resulteert in een royale en lichte woonkamer met een speelse split-level indeling. Een sfeervolle houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De moderne keuken (2021) is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, ovens, koelkast, vriezer en een wijnklimaatkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een keurig verzorgde badkamer met een zwevend toilet, badmeubel, ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel voor extra lichtinval en ruimte, en biedt tevens plaats aan de wasmachine- en drogeraansluitingen.

**Voorzieningen:** * **Royale, uitgebouwde woonkamer** met houtkachel en schuifpui naar de tuin * **Moderne keuken (2021)** met hoogwaardige inbouwapparatuur * **Vier ruime slaapkamers** * **Dakkapel** op de tweede verdieping * **Fraai aangelegde achtertuin** met veel privacy, overkapping en berging * **Achterom** aanwezig * Volledig geïsoleerd * Deels houten en deels kunststof kozijnen

**Locatie:** Gelegen in de groene en rustige woonwijk Patrimonium, woont u op loopafstand van parken en het Amsterdamse Bos. Dagelijkse boodschappen zijn verkrijgbaar bij nabijgelegen supermarkten, en het bruisende Stadshart van Amstelveen met een breed scala aan winkels en restaurants is slechts een paar minuten fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend, met openbaar vervoer (bus) op loopafstand en de belangrijkste uitvalswegen (A2, A4, A9, A10) dichtbij. Deze woning biedt een heerlijke leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.