Appartement T2 meublé, hyper centre de Reims, face au Palais des Congrès

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé, idéalement situé en hypercentre de Reims, offrant une vue imprenable sur le Palais des Congrès et le parc de la Patte d'Oie. **Parfaitement connecté**, il se trouve à quelques minutes de tous les transports en commun (Tramway, Bus, Gare TGV/TER), facilitant vos déplacements quotidiens.

L'appartement, d'une surface Carrez de **46.67 m²**, est situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée de 4 m², d'un séjour très lumineux de 24.35 m² avec une cuisine ouverte et entièrement équipée (machine à laver, plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur). Vous y trouverez également une chambre confortable de 12.84 m², une salle de bains avec WC, et un grand débarras pour un rangement optimal.

Les caractéristiques incluent : * Fenêtres PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique renforcée. * Chauffage et eau chaude **inclus dans les charges**. * **Appartement meublé**, prêt à vous accueillir. * **Disponible immédiatement**. * DPE : D, GES : D (diagnostics réalisés le 26/09/2022).

Situé au cœur de Reims, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des lieux culturels. Profitez de la vie urbaine tout en résidant dans un cadre agréable et pratique. Une opportunité à saisir rapidement avec Marcille Immobilier, votre agence de proximité depuis 1976.