Gerenoveerde twee-onder-één-kap woning met garage in Laag Zuthem!

Op een prachtige locatie in het geliefde Laag Zuthem staat deze verzorgde twee-onder-één-kap woning met garage en carport. De woning, gebouwd in **1995**, biedt een praktische indeling met **vier slaapkamers** en volop bergruimte. Geniet van de rust en ruimte van het dorpse leven, terwijl de bruisende binnenstad van Zwolle op korte afstand ligt. Een ideale combinatie voor wie landelijk wil wonen zonder afstand te doen van stedelijke voorzieningen.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met weids uitzicht en een keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend vindt u de bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de verwarmde garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douchecabine en hangcloset. De tweede verdieping biedt een vaste trap naar de voorzolder met cv-ketel (2009) en een vierde slaapkamer, perfect als thuiswerkplek of logeerkamer.

**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** * **Garage en carport** * Dak-, muur- en vloerisolatie * Volledig dubbel glas * Kunststof kozijnen (onderhoudsarm) * CV-ketel uit 2009 * Perceeloppervlakte: **269 m²** * Energielabel in aanvraag

**Locatie** Laag Zuthem is een sfeervol dorp bekend om zijn groene karakter en vriendelijke sfeer. De woning ligt op korte afstand van Zwolle, met alle benodigde voorzieningen zoals winkels, horeca, cultuur en onderwijs. De uitvalswegen (A28, N35) zijn goed bereikbaar. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren in de uitgestrekte landerijen en nabijgelegen natuurgebieden.