Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Maria Enzersdorf – Ideal für Anleger!
Maria Enzersdorf, Republik Österreich
Ďalšie v Maria Enzersdorf
215 ďalších v Maria Enzersdorf →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Termíny prehliadok od dnes o 11:00
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese **wunderschöne und sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung** in Maria Enzersdorf, Niederösterreich, bietet sich perfekt als Kapitalanlage oder als erster eigener Wohntraum an. Die Wohnung wurde **2025 saniert** und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, gelegen im Hochparterre eines sehr gepflegten Wohnhauses mit idyllischem Grünblick.
Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss: Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein **großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer** sowie ein modernes Badezimmer mit einer Walk-In-Dusche inklusive WC. Die Wohnfläche beträgt **50 m²**.
**Ausstattung und Merkmale:** * **Top Zustand** nach Sanierung 2025 * Helles Wohn-Esszimmer * Modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche * Idyllischer Grünblick * Ruhige und dennoch zentrale Lage * **Attraktiver Kaufpreis von 189.000 EUR**
**Lage:** Die Lage in Maria Enzersdorf, südlich von Wien, ist hervorragend. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, mit Bussen und dem Bahnhof Mödling in erreichbarer Nähe, was Pendlern großen Komfort bietet. Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus Mödling sind ebenfalls schnell erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten für Familien. Genießen Sie das städtische Leben in einer der schönsten Gemeinden Niederösterreichs.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
69/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami · 2 zobrazení
Aktualizované 11. júna 2026
Náklady
Financovanie
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.
Termíny prehliadok od dnes o 11:00