Modernes Studio mit Garten und Terrasse in Vaterstetten

Willkommen in diesem **stilvollen 1-Zimmer-Apartment** in Vaterstetten, das modernes Design mit hoher Wohnqualität verbindet. Auf ca. **36,4 m² Wohnfläche** finden Sie einen durchdachten Rückzugsort mit besonderem Flair.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 26,8 m² große Wohnbereich, der clever aufgeteilt ist und fließende Übergänge zwischen Wohnen, Schlafen und Kochen ermöglicht. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Das moderne Duschbad ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch praktisch mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Besonderheiten:** * **Sonnige Süd-West-Terrasse** mit ca. 9,9 m² * Eigener **Gartenanteil** von ca. 20 m² – Ihre grüne Oase * **Helle Räume** dank großer Fenster * **Waschmaschinenanschluss** im Bad * **Mindestmietdauer von 2 Jahren** * **Autofreie Umgebung** mit Tiefgaragenanbindung

**Lage:** Das Apartment befindet sich in Vaterstetten, einem Ort mit ausgezeichneter Infrastruktur und idealer Anbindung an München. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Münchner Innenstadt ist nur ca. 30 Autominuten entfernt, und der S-Bahnhof Vaterstetten (S4/S6) ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – zum Marienplatz sind es nur ca. 19 Minuten.

**Finanzielle Details:** Die Kaltmiete beträgt 690 EUR. Details zu Nebenkosten, Kaution und weiteren Gebühren sind auf Anfrage erhältlich.