Modernes 1-Zimmer-Apartment in Gera mit guter Anbindung

Willkommen in diesem charmanten **1-Zimmer-Apartment** mit **18,4 m² Wohnfläche** im beliebten Stadtteil Tinz von Gera. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Studenten oder Berufstätige, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlösung suchen.

**Innenbereich** Das Apartment verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich, der flexibel gestaltet werden kann. Eine kleine, aber funktionale Küchenzeile ist integriert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigenen Möbel und Ihren persönlichen Stil einzubringen.

**Ausstattung** * **18,4 m² Wohnfläche** * Praktische 1+kk-Aufteilung * **Nebenkosten enthalten Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege** * **Stellplatz optional mietbar (25 €/Monat)** * **Gute Verkehrsanbindung**

**Lage** Die Immobilie in der Berliner Straße 203-211 befindet sich in Gera-Tinz. Eine **Straßenbahnlinie 3** hält nur 70 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum (ca. 10 Minuten Fahrtzeit) mit den Gera Arcaden, Kinos und Restaurants. Der Hofwiesenpark und die Therme sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie eine Netto-Filiale sind fußläufig (unter 400 Meter) erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur 10 Minuten entfernt (5 Min. Straßenbahn + 5 Min. Fußweg). Die Lage ist zudem optimal für Studenten der DHGE, SRH und Berufsschulen, die alle in maximal 15 Minuten erreichbar sind.