Modernes 1-Zimmer-Apartment in Gera mit guter Anbindung

Willkommen in diesem charmanten 1-Zimmer-Apartment im beliebten Stadtteil Tinz von Gera. Die Wohnung bietet auf **ca. 20,9 m²** Wohnfläche eine ideale Lösung für Singles, Studenten oder Berufstätige, die eine praktische und gut gelegene Unterkunft suchen. Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Wohnobjekt und zeichnet sich durch seine durchdachte Raumaufteilung aus.

**Innenbereich** Das Apartment verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich, der durch seine Helligkeit besticht. Eine kleine, aber funktionale Kochnische ist integriert und ermöglicht die Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Einrichtungswünsche umzusetzen.

**Ausstattung** * **Gute Verkehrsanbindung**: Straßenbahnlinie 3 hält nur 70 Meter entfernt. * **Zentrale Lage**: Nur 10 Minuten Fahrt ins Stadtzentrum. * **Einkaufsmöglichkeiten**: Netto-Filiale und Bäcker in unter 400 Metern erreichbar. * **Parkmöglichkeiten**: Stellplätze am Objekt verfügbar (25 €/Monat). * **Gepflegte Außenanlagen**: Hausreinigung und Winterdienst inklusive.

**Lage** Das Objekt in der Berliner Straße 203-211 liegt strategisch günstig im Stadtteil Tinz. Die hervorragende Anbindung an den Nahverkehr (Straßenbahn Linie 3) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums mit Gera Arcaden, UCI-Kino und Restaurants in nur 10 Minuten. Auch der Hofwiesenpark und das Hofwiesenbad sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Nähe zum Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten gesamt) und die guten Parkmöglichkeiten machen die Lage attraktiv. Für Studenten ist die Nähe zur DHGE (500m) und anderen Bildungseinrichtungen (SBBS Technik, SRH Campus, SBBS Wirtschaft) ein großer Vorteil.