Stilvolles Studio in Münchens historischem Nockherberg

Erleben Sie urbanes Wohnen in diesem **modernen Studio-Apartment** in Münchens begehrter Lage am Nockherberg. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines im Jahr **2021 fertiggestellten Gebäudes**, das auf einem historischen Ensemble mit spannender Vergangenheit errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von **35 m²** bietet dieses Apartment funktionalen Komfort und ein ansprechendes Design, ideal für anspruchsvolle Mieter.

Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich mit einem bequemen Bett, einen Sessel und ein Lowboard. Das **Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche** ausgestattet. Die Möblierung ist hochwertig und im **hellen, modernen Stil** gehalten, mit einer 1-3 Jahre alten Einrichtung. Die Küche ist als moderne Einbauküche im Flur integriert und lässt keine Wünsche offen: Sie beinhaltet einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spülmaschine, ein Induktionskochfeld, einen Backofen sowie einen Esstisch mit zwei Stühlen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Voll möbliert mit hochwertiger Einrichtung * Fußbodenheizung und Holzdielen-/Marmorboden * Moderne Einbauküche mit vollständiger Ausstattung * WLAN Internet Flatrate (bis zu 1.000 Mbit/s) **inklusive** * Außenliegende Sonnenschutzrollos * Abstellraum und Kellerabteil * **Aufzug** im Gebäude

Die Lage in Münchens traditionellem Viertel Nockherberg ist **außergewöhnlich attraktiv**. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zur Isar und genießen eine **sehr ruhige Wohnlage** mit Blick auf einen begrünten Innenhof. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch die Nähe zur Isar und gute öffentliche Verkehrsanbindungen hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen wie der Mariahilfplatz und die Auer Dult sind bequem erreichbar. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung **nur bis zum 31. Mai 2027** zur Verfügung steht.