Modernes Studio-Apartment in München mit Erstbezug nach Renovierung

Dieses **frisch renovierte und modern möblierte Studio-Apartment** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes mit **Aufzug** und bietet auf ca. **21,9 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte und hochwertige Ausstattung. Die **moderne Einbauküche** ist komplett mit Kühl-/Gefrierschrank, Cerankochfeld, Geschirrspüler sowie zahlreichen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Das **Duschbad** verfügt über eine elegante Glasabtrennung, einen Waschtisch mit Unterschrank und einen praktischen Handtuchheizkörper. Hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich und Fliesen im Bad sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Eine integrierte Beleuchtung in der gesamten Wohnung setzt stilvolle Akzente.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Erstbezug nach Renovierung** * **Aufzug vorhanden** * **Moderne Einbauküche** * **Parkett- und Fliesenböden** * **Gasheizung** (teilweise Fußbodenheizung)

Die Wohnung liegt strategisch günstig zwischen dem Olympia- und Luitpoldpark. Die **ideale Anbindung für Studierende** ist ein herausragendes Merkmal: Die U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der LMU, TUM und Hochschule München. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese zentrale Lage perfekt für das Studentenleben in München.