Modernes Studio mit Terrasse in zentraler Aachener Innenstadtlage

Willkommen in diesem charmanten **1-Zimmer-Apartment** im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2013** in Aachen. Auf ca. **50 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdacht gestalteter Wohnraum, der ideal für Studierende, Universitätsmitarbeitende oder Berufstätige ist.

Das Apartment besticht durch einen offenen Wohnbereich mit einer **hochwertigen Einbauküche**, die den zukünftigen Mietern zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung steht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf Ihre **private Terrasse**, die zum Entspannen im ruhigen Innenhof einlädt. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einem wandhängenden WC und einem Waschbecken ausgestattet. **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während hochwertige Parkett- und Fliesenböden den modernen Charakter unterstreichen. Große, breite Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente.

* **Wohnfläche:** ca. 50 m² * **Zimmer:** 1 (Studio) * **Ausstattung:** Einbauküche, Terrasse, Fußbodenheizung, modernes Bad * **Bodenbeläge:** Parkett und Fliesen * **Fenster:** Modern, hoch und breit * **Stellplatz:** Tiefgaragenstellplatz optional für 85,00 €/Monat anmietbar * **Möbel:** Übernahme der vorhandenen Möbel nach Absprache möglich

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in der Aachener Innenstadt, nur wenige Gehminuten von der RWTH Aachen und dem Klinikum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso das Aquis Plaza. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit zahlreichen Buslinien in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Grünflächen wie der Stadtgarten oder der Lousberg bieten Erholungsmöglichkeiten.