Großzügige 4-Zimmer-Maisonette mit Balkon in Leimen
Leimen, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese **ca. 150 m²** große 4-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in Leimen und bietet einen hausähnlichen Charakter mit **privatem Treppenaufgang**.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine solide Grundsubstanz, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer mit Balkonzugang. Ein Tageslicht-Hauptbad mit Dusche und Bidet rundet diese Ebene ab. Das Dachgeschoss beherbergt einen **weitläufigen Wohn- und Essbereich**, eine separate Wohnküche und ein zusätzliches Duschbad.
**Ausstattung & Zustand** Die Wohnung ist insgesamt gepflegt, benötigt jedoch **Maler- und Tapezierarbeiten**. Sie verfügt über überwiegend Laminat- und Parkettböden sowie zwei Badezimmer. Ein **großer Balkon** mit Zugang aus zwei Zimmern im Obergeschoss bietet zusätzlichen Freiraum.
**Besonderheiten** * Maisonette-Charakter auf zwei Ebenen * Ca. 150 m² Wohnfläche * Großer Balkon * Zwei Badezimmer * Eigener Treppenaufgang für mehr Privatsphäre * Ruhige Lage in einem Zweifamilienhaus * Ideale Basis für Modernisierung
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet im beliebten Stadtteil St. Ilgen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Bundesstraßen und Autobahnen (A5, A6) sowie gute öffentliche Nahverkehrsverbindungen ausgezeichnet. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Rad- und Spazierwegen zur Erholung ein.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Podmienky prenájmu
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
28/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 28. apríla 2026
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