Skip to main content
Studiowohnung in München: Erstbezug mit Balkon nahe Zentrum - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajByt

Studiowohnung in München: Erstbezug mit Balkon nahe Zentrum

München, Bundesrepublik Deutschland

285 000 €
11 089 €/m²
1
izby
25.7
1/1
podlažie
B
Energia
Novostavba
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+kk
Izby:1
Rok výstavby:2023
Stav:Novostavba
Energia:B
Zariadené
Výťah

Popis

Erleben Sie urbanes Leben in dieser **neu erbauten 1-Zimmer-Wohnung** im beliebten Münchner Stadtteil Giesing. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Innenstadt und die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Giesing entwickelt sich stetig weiter und bietet eine **hohe Lebensqualität** sowie eine **attraktive Investitionsmöglichkeit**.

Die Wohnung ist **perfekt für Studenten oder als Kapitalanlage** konzipiert. Sie wurde mit durchdachter Planung und individuellem Gestaltungsspielraum realisiert. Viele Apartments verfügen über **sonnige Balkone zur Gartenseite** mit Blick auf den grünen Gemeinschaftshof, was eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt schafft.

* **Erstbezug** * **Balkon vorhanden** * **Moderne Ausstattung** * **Attraktive Lage in München** * **Grüner Innenhof**

Das Gebäude erstreckt sich über sechs Stockwerke und vereint Individualität mit gemeinschaftlichem Erleben. Diese Wohnung ist der ideale Lebensmittelpunkt für die aufregendste Zeit des Lebens. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung ist ausschließlich zum Kauf bestimmt.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:München
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

78
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

75
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

87
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

69
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 6 dňami

Aktualizované 15. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 155 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.