Skip to main content
Modernes Erstbezugs-Studio mit Balkon in Werlte - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 2
Na predajByt

Modernes Erstbezugs-Studio mit Balkon in Werlte

Rastdorfer Straße 2, Vrees, Bundesrepublik Deutschland

210 000 €
3 704 €/m²
1
izby
56.7
0
podlažie
A+
Energia
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Vrees

1 ďalších v Vrees

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+kk
Izby:1
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energia:A+
Výťah
Parkovanie

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **exklusive Studio-Apartment** im Dachgeschoss eines modernen Neubaus in Werlte bietet auf ca. **57 m² Wohnfläche** ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten gelangen Sie in einen Flur, der direkt in den hellen und offenen Wohn- und Schlafraum führt. Dieser großzügige Bereich mit seinen **großen Fensterflächen** sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Der Schlafbereich kann dezent vom Wohn- und Essbereich abgetrennt werden, um eine gemütliche Nische zu schaffen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum **eigenen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das **moderne Badezimmer** ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Utensilien.

**Ausstattung** * **Neubau** in **KfW-Niedrigenergiebauweise** (Klimafreundliches Neubau - KFN) * **QNG-Siegel** für nachhaltige Bauweise * **Fahrstuhl** im Gebäude * **Balkon** * Bodengleiche Dusche * Separater Abstellraum * Moderne Ausstattung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Werlte im Herzen des Landkreises Emsland. Werlte bietet eine idyllische, naturnahe Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an umliegende Städte wie Lingen und Meppen ermöglicht sowohl Ruhe als auch schnelle Erreichbarkeit. Die Umgebung lädt mit viel Grün und Wäldern zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Rastdorfer Straße 2
Mesto:Vrees
Kraj:Landkreis Emsland
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

35/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

35
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 3 mesiacmi

Aktualizované 7. mája 2026

Náklady

Financovanie

851 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.