Skip to main content
Modernes Erstbezugs-Studio in bester Bonner Lage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 20
Na predajByt

Modernes Erstbezugs-Studio in bester Bonner Lage

Bonn, Bundesrepublik Deutschland

231 889 €
9 662 €/m²
1
izby
24
1/1
podlažie
Novostavba
Stav
7053 m²
Plocha pozemku
Záhrada
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+kk
Izby:1
Stav:Novostavba
Výťah

Popis

In bester Lage von Bonn Poppelsdorf entsteht ein **modernes Studentenapartment** im Effizienzhaus-55/Effizienzhaus 40 QNG Standard. Dieses **erstbezugsfertige Studio** mit **24 m² Wohnfläche** bietet auf 1+kk Raumaufteilung höchste Ansprüche an Funktionalität und Nachhaltigkeit. Die Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts mit 184 Einheiten, das auf einem historischen Parkgrundstück realisiert wird und höchste Anforderungen an Effizienz, Funktionalität und Nachhaltigkeit erfüllt.

Das Apartment besticht durch seine **hochwertige Ausstattung** und die durchdachte Raumgestaltung, die auf kleinem Raum maximalen Komfort bietet. Es ist ideal für Studenten und junge Berufstätige, die Wert auf eine moderne Wohnatmosphäre und geringe Energiekosten legen. Die Immobilie wird im **Effizienzhaus-55/Effizienzhaus 40 QNG Standard** realisiert, was niedrige Energiekosten und eine hohe Umweltverträglichkeit garantiert.

**Highlights:** * Erstbezug nach Neubau * Effizienzhaus-55/Effizienzhaus 40 QNG Standard * Zentrale Lage in Bonn Poppelsdorf * Nähe zur Universität und zum Botanischen Garten * Moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung * Ca. 25,00 €/m² erzielbare Kaltmiete

Die Lage in Poppelsdorf ist **außergewöhnlich attraktiv**. Die unmittelbare Nähe zu den naturwissenschaftlichen Fakultäten der Universität, dem Campus Endenich, dem Poppelsdorfer Schloss und dem Botanischen Garten macht diesen Stadtteil besonders bei Studierenden beliebt. Die fußläufige Erreichbarkeit von Universität und Szeneviertel sowie die Einbettung in ein weitläufiges Parkgrundstück mit Verweil- und Leseecken sind einzigartig. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum und überregionale Verkehrsnetze rundet das attraktive Angebot ab.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Plocha pozemku:7053 m²

Vybavenie

Záhrada
Pivnica

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

96/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

62
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 15. mája 2026

Náklady

Financovanie

940 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.