Modernes Erstbezugs-Apartment in Top-Lage Bonns

Entdecken Sie dieses **brandneue Studio-Apartment** in einer der begehrtesten Lagen Bonns, Poppelsdorf. Das Projekt zeichnet sich durch **höchste Effizienz- und Nachhaltigkeitsstandards** (Effizienzhaus 55/40 QNG) aus und verspricht **geringe Energiekosten**.

Das Apartment besticht durch seine **moderne und funktionale Ausstattung** und ist perfekt für Studenten oder als Kapitalanlage konzipiert. Mit einer Wohnfläche von **22,5 m²** bietet es alles, was man für ein komfortables Leben benötigt. Die offene Wohnküche (1+kk) ist ideal für moderne Wohnkonzepte.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Effizienzhaus 55/40 QNG Standard** * **Ca. 25,00 €/m² Kaltmiete** erzielbar * **Zentrale Lage** in Poppelsdorf * Nähe zu Universität und Botanischem Garten * **Ca. 190 Fahrradstellplätze** im Objekt

Die Lage in Bonn-Poppelsdorf ist **unvergleichlich attraktiv**. Nur wenige Gehminuten von den naturwissenschaftlichen Fakultäten der Universität, dem Botanischen Garten und dem lebendigen Szeneviertel entfernt, bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität. Die exzellente Infrastruktur mit Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel rundet das Angebot ab. Dieses Apartment ist eine **seltene Gelegenheit** in einem stark nachgefragten Markt.