Skip to main content
Modernes Studio in Kiel: Erstbezug mit Balkon und Top-Ausstattung! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajByt

Modernes Studio in Kiel: Erstbezug mit Balkon und Top-Ausstattung!

Kiel, Bundesrepublik Deutschland

189 252 €
5 599 €/m²
1
izby
33.8
2/2
podlažie
A
Energia
new
Stav
district
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 10:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+kk
Izby:1
Rok výstavby:2026
Stav:new
Energia:A
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser **attraktiven 1-Zimmer-Neubauwohnung** im Herzen von Kiel, die nach der Fertigstellung erstmals bezogen wird. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines modernen Wohn-/Geschäftshauses und bietet auf ca. **33,80 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung. Sie verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung und eine **voll ausgestattete Küche** mit moderner Kochinsel inklusive aller Elektrogeräte. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Echtglas-Duschkabine, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Bodentiefe Verglasungen sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen direkten Zugang zum einladenden **Süd-Balkon**.

**Moderne Gebäudetechnik** Das Gebäude ist nach **KfW-40-Standard** energieeffizient konzipiert und wird über eine effiziente Fernwärmeversorgung beheizt. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, einschließlich der Tiefgarage. Für Ihre Sicherheit ist eine Videosprechanlage installiert. Die Wohnung ist mit Glasfaser ausgestattet und verfügt über eine Wasserenthärtungsanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.

**Attraktive Lage in Kiel** Das Projekt LUV Kiel am Willy-Brandt-Ufer bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Promenade und nur wenige Gehminuten zur Kieler Innenstadt aus. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit gastronomischen, sozialen und kulturellen Angeboten sowie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Hier entsteht ein modernes Quartier mit maritimem Flair.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:district

Vybavenie

Balkón
Terasa
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Kiel
Kraj:Schleswig-Holstein
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

78/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

71
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

58
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

74
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

92
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

44
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 6 zobrazení

Aktualizované 23. apríla 2026

Náklady

Financovanie

767 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt189 252 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 10:00