**Štúdio na predaj**

\* Plastové izolačné okná s vonkajšími roletami \* Jasný, svetlom zaliaty byt \* Dobro navrhnutý obytný priestor s prístupom na terasový balkón \* Kuchynská linka integrovaná v obytnej časti \* Priestor predsiene pre skriňu \* Kúpeľňa s vaňou a toaletou, dlažba z roku výstavby \* Komora v suteréne vrátane \* Služby domáceho majstra vrátane \* Byty sú od roku 2011 prenajaté veľmi spoľahlivemu nájomcovi \* Čistý príjem z prenájmu 4 560 EUR ročne za byt a podzemné garáže Lokalita Nehnutľnosť sa nachádza v mestskej časti Eberhardshof v Nürnbergu. Stanica metra je dobre dostupná pešo. V okolí nájdete veľmi dobrú infraštruktúru so všetkými nákupnými možnosťami (nákupné centrum), gastronómiou, mestskou časťou parku v bezprostrednej blízkosti a veľmi dobrým diaľničným napojením na A73. Centrá miest Nürnberg a Fürth sú rovnako rýchlo dostupné. Ďalšie informácie Poschodie \* 4. poschodie s výťahom Správcovské poplatky \* Približne 223 EUR mesačne (vrátane kúrenia) Daň z nehnuteľnosti \* Približne 20 EUR štvrťročne Parkovacie miesto \* Individuálne parkovacie miesto v podzemnej garáži zahrnuté Upozornenie Za našu činnosť preukazovania/sprostredkovania je od kupujúceho pri uzavretí platnej kúpnej zmluvy potrebné zaplatiť províziu vo výške 3,57 % (vrátane dane z pridanej hodnoty), vypočítanú z overenej kúpnej ceny. Kľúčové slová Služby: Domáci majster