Skip to main content
Charmantes Studio in zentraler Lage von Geretsried - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 3
Na predajByt

Charmantes Studio in zentraler Lage von Geretsried

Hirschenweg 1, Geretsried, Bundesrepublik Deutschland

165 000 €
4 459 €/m²
1
izby
37
E
Energia
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Pivnica
Vybavenie

Ďalšie v Geretsried

35 ďalších v Geretsried

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 11:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+kk
Izby:1
Rok výstavby:1983
Stav:Dobrý
Energia:E
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses **kompakte Studio-Apartment** befindet sich im Herzen von Geretsried-Mitte und bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder als Kapitalanlage. Das Gebäude wurde ursprünglich **1983 erbaut** und im Jahr **2011 erweitert**, was eine solide Bausubstanz und moderne Annehmlichkeiten gewährleistet.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von **37 m²**. Sie ist perfekt geschnitten und bietet trotz kompakter Größe alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Die offene **1+kk-Wohnküche** ist praktisch gestaltet und ermöglicht eine effiziente Raumnutzung.

**Wichtige Merkmale:** * **Zentrale Lage** in Geretsried-Mitte * **37 m² Wohnfläche** * **1+kk** Disposition * **Baujahr 1983**, Erweiterung 2011 * **Garage Stellplatz** inklusive

Die Lage in Geretsried-Mitte ist herausragend. **Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs** wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die **Verkehrsanbindung ist exzellent**: Buslinien verbinden Geretsried direkt mit Wolfratshausen, von wo aus die S-Bahn (S7) eine schnelle Anbindung nach München bietet. Die A95 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von der nahegelegenen Isar bis zu Wäldern und Seen, die zur Erholung einladen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Hirschenweg 1
Mesto:Geretsried
Kraj:Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

77/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

64
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

52
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

88
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

66
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

57
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

35
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 15. apríla 2026

Náklady

Financovanie

669 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 11:30