Skip to main content
Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in Norderstedt mit guter Rendite - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 6
Na predajByt

Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in Norderstedt mit guter Rendite

Norderstedt, Bundesrepublik Deutschland

160 000 €
4 444 €/m²
1
izby
36
C
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
3456 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Norderstedt

371 ďalších v Norderstedt

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 11:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+kk
Izby:1
Rok výstavby:2002
Stav:Veľmi dobrý
Energia:C
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses charmante Studio-Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer begehrten Wohnlage von Norderstedt. Das im Jahr **2002 erbaute** Objekt besticht durch seine solide Bauweise und die Lage in einem gewachsenen, grünen Umfeld. Mit einer Wohnfläche von **36 m²** bietet diese Wohnung eine kompakte und funktionale Raumnutzung.

Die Wohnung selbst präsentiert sich hell und freundlich. Sie ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit **2024 vermietet** ist und eine attraktive Kaltmiete von **578,00 € pro Monat** generiert. Das Gebäude verfügt über insgesamt 31 Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine gute Hausgemeinschaft aus.

**Besonderheiten:** * Baujahr: **2002** * Wohnfläche: **36 m²** * Aktuell vermietet mit einer Kaltmiete von 578,00 €/Monat * Optional: Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes für 15.000 € * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 31 Wohneinheiten * Ruhige, aber dennoch zentrale Lage

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer sehr gefragten Gegend von Norderstedt, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahn) ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg. Auch die Autobahnen A7 und A23 sind schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und der Norderstedter Stadtpark laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:3456 m²

Vybavenie

Balkón
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Norderstedt
Kraj:Kreis Segeberg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

80/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

71
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

63
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

84
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

91
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

62
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

62
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 14. apríla 2026

Náklady

Financovanie

649 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 11:00