Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Radolfzell am Bodensee
Radolfzell am Bodensee, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese **kompakte 1-Zimmer-Wohnung** in Radolfzell am Bodensee bietet mit ca. **28 m² Wohnfläche** ein überzeugendes Gesamtpaket. Sie eignet sich ideal als **solide Kapitalanlage** mit einem bestehenden Mietverhältnis seit September 2022 (Kaltmiete 500 €) oder als perspektivische Eigennutzung. Die Wohnung besticht durch einen **effizienten Zuschnitt** und eine überschaubare Bewirtschaftung.
Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet auf kleinem Raum eine gute Nutzbarkeit. Ein Balkon ist nicht vorhanden, dafür punktet die Einheit mit einem unkomplizierten Investmentprofil. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer. Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
* **Wohnfläche:** ca. 28 m² * **Zimmer:** 1 * **Verfügbarkeit:** Sofort (vermietet) * **Hausgeld:** 197 € * **Kaufpreis:** 130.000 € * **Rücklagen:** ca. 64.000 € (Stand: 11-2025)
Das Hausgeld beträgt überschaubare **197 € monatlich**. Die Immobilie wird zu einem Kaufpreis von **130.000 €** angeboten. Die aktuellen Rücklagen belaufen sich auf ca. 64.000 € (Stand: 11-2025), was für eine solide Finanzierung des Gebäudes spricht. Eine neue Hausverwaltung hat im Februar 2026 die Verwaltung übernommen.
Radolfzell am Bodensee bietet eine **sehr gute Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Nähe zum Bodenseeufer mit seiner malerischen Uferpromenade lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Städte Singen und Konstanz sowie die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart machen Radolfzell zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Reisende.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
54/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 11. apríla 2026
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