Skip to main content
Gepflegtes Studio mit Balkon in zentraler Lage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajByt

Gepflegtes Studio mit Balkon in zentraler Lage

Gelsenkirchen, Bundesrepublik Deutschland

63 000 €
1 575 €/m²
1
izby
40
11/11
podlažie
D
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 2 m²

Ďalšie v Gelsenkirchen

382 ďalších v Gelsenkirchen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+kk
Izby:1
Rok výstavby:1972
Stav:Veľmi dobrý
Energia:D
Vlastníctvo:personal
Výťah

Popis

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen bietet auf **ca. 40 m²** eine kompakte und gut nutzbare Wohnlösung, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Das Gebäude aus dem **Baujahr 1972** erstreckt sich über **21 Etagen** und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss mit einem hellen Wohn-/Schlafbereich und einem Badezimmer. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine angenehme Möglichkeit zum Entspannen.

**Ausstattung:** * Balkon * Heller Wohn-/Schlafbereich * Badezimmer * Ordentlicher, gepflegter Zustand des Gebäudes

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Herzen von Gelsenkirchen, nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum entfernt. Eingebettet in ein attraktives Viertel mit Nähe zu Grünflächen und dem Stadtgarten, bietet die Umgebung eine gute Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und Natur. Die **ausgezeichnete Anbindung** an das Autobahnnetz erleichtert die Erreichbarkeit benachbarter Städte. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:11 / 11
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón(2 m²)
Terasa
Záhrada

Lokalita

Mesto:Gelsenkirchen
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

94
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

94
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

98
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

74
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 5 zobrazení

Aktualizované 11. apríla 2026

Náklady

Financovanie

255 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.