Skip to main content
Gepflegtes Studio mit Balkon in Dormagen-Hackenbroich - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajByt

Gepflegtes Studio mit Balkon in Dormagen-Hackenbroich

Dormagen, Bundesrepublik Deutschland

85 000 €
2 429 €/m²
1
izby
35
5/5
podlažie
C
Energia
Dobrý
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Dormagen

77 ďalších v Dormagen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 11:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+kk
Izby:1
Rok výstavby:1968
Stav:Dobrý
Energia:C
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** in Dormagen-Hackenbroich bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Die Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **Personenaufzug** erreichbar.

Die ca. **35 m² Wohnfläche** sind durchdacht gestaltet und bieten ein angenehmes Raumgefühl. Beim Betreten der Wohnung fällt eine großzügige Diele auf, die Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in das **2021 modernisierte Duschbad** mit Waschmaschinenanschluss. Das helle und freundliche Wohn-/Schlafzimmer mit ca. 20 m² ist mit modernem Vinylboden ausgestattet und verfügt über große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Die ebenfalls **2021 erneuerte Küche** ist im Kaufpreis enthalten und verfügt über eine praktische Kücheninsel mit Essplatz, die Kochen und geselliges Beisammensein verbindet.

**Besondere Merkmale:** * Balkon mit WPC-Boden und Ostausrichtung für Morgen Sonne * Heller Wohn-/Schlafbereich mit modernem Vinylboden * 2021 modernisiertes Duschbad * 2021 erneuerte Küche mit Kücheninsel * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Personenaufzug im Gebäude

Die Wohnung ist ideal gelegen in Dormagens südlichstem Stadtteil Hackenbroich, einer grünen Umgebung mit **zentraler Lage zwischen Köln und Düsseldorf**. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Aldi und Netto sowie diverse Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle ca. 200m entfernt) und die Autobahn A57 (ca. 4 km) erleichtert Pendlern den Alltag. Naherholungsgebiete wie Wälder und ein Badesee sind ebenfalls in der Nähe.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:5 / 5
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Terasa
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Dormagen
Kraj:Rhein-Kreis Neuss
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

75/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

59
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

59
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

67
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

84
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

50
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 9. apríla 2026

Náklady

Financovanie

345 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 11:30