Charmantes Studio mit Balkon und Keller in Düsseldorf

Dieses **charmante Studio-Apartment** mit einer Wohnfläche von ca. **32 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer **Top-Wohnlage** von Düsseldorf-Pempelfort. Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

Die Immobilie verfügt über einen Eingangsbereich/Flur, ein Duschbad, eine Küche mit Waschmaschinenanschluss sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit herrlichem Ausblick**, der zum Entspannen einlädt. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Balkon * Kellerraum * Duschbad * Küche mit Waschmaschinenanschluss * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Aufzug im Gebäude

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Düsseldorf, im Stadtteil Pempelfort. Die zentrale Lage zeichnet sich durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Nähe zum Stadtzentrum, zum Rheinufer und zum Campus aus. Diese Faktoren sprechen für eine **hervorragende Vermietbarkeit**.