Skip to main content
Charmantes Studio mit Balkon in ruhiger Münchner Bestlage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5
Na predajByt

Charmantes Studio mit Balkon in ruhiger Münchner Bestlage

München, Bundesrepublik Deutschland

282 000 €
8 704 €/m²
1
izby
32.4
1/5
podlažie
Po rekonštrukcii
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 6 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+kk
Izby:1
Rok výstavby:1964
Stav:Po rekonštrukcii
Vlastníctvo:personal
Zariadené
Výťah

Popis

Willkommen in diesem charmanten **1-Zimmer-Apartment** mit offener Küche (1+kk) in einer begehrten Wohnlage Münchens. Die **32,4 m²** große Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur 8 Einheiten und besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie eine ruhige, grüne Umgebung.

Die Wohnung wurde mit **neuer Einbauküche (2024)** und maßgefertigten Einbauten ausgestattet, die den Wohnraum optimal nutzen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein **großzügiger, überdachter Westbalkon** mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Der **Aufzug** im Gebäude sowie ein geräumiges Kellerabteil erhöhen den Wohnkomfort. Die Wohnung ist **ab dem 01.04.2026 verfügbar**.

**Besondere Merkmale:** * **1+kk** Disposition auf **32,4 m²** Wohnfläche * **Neuwertige Einbauküche (2024)** und maßgefertigte Einbauten * **Überdachter Westbalkon** mit Blick ins Grüne * **Aufzug** im Gebäude * Großzügiges **Kellerabteil** * Gepflegtes Mehrparteienhaus mit nur 8 Einheiten * **Heizung erneuert (2024)**

Die Lage in München Sendling bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn Heimeranplatz/Harras in wenigen Minuten erreichbar) und ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt sowie zu Naherholungsgebieten wie dem Westpark oder den Isarauen. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine bemerkenswerte Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Dieses Apartment ist ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger, die eine hohe Lebensqualität, eine zentrale Lage und angenehme Ruhe in München schätzen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 5
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón(6 m²)
Záhrada
Pivnica(8 m²)

Lokalita

Mesto:München
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

94/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

92
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 3 mesiacmi · 3 zobrazení

Aktualizované 7. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 143 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.