Skip to main content
Luxuriöses Studio-Apartment an der Ostsee mit Sauna & Rendite - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 10
Na predajByt

Luxuriöses Studio-Apartment an der Ostsee mit Sauna & Rendite

Wendtorf, Bundesrepublik Deutschland

423 273 €
17 206 €/m²
1
izby
24.6
D
Energia
new
Stav
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Wendtorf

14 ďalších v Wendtorf

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 12:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+kk
Izby:1
Rok výstavby:2025
Stav:new
Energia:D
Vlastníctvo:personal
Zariadené

Popis

Entdecken Sie dieses **hochwertig ausgestattete Superior Studio Apartment** im neu erbauten SlowDown Bottsand Hotel & Spa in der Marina Wendtorf. Das im Jahr **2025 fertiggestellte Hotel** vereint moderne Architektur und nachhaltige Bauweise.

Das Apartment besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und erstklassige Annehmlichkeiten. Zu den Highlights gehören eine **private Dampfsauna mit zwei Regenduschen**, eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Mikrowelle sowie eine Kaffee- und Teestation. Ein **Elektrokamin** schafft eine gemütliche Atmosphäre, und der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum. Ein Sofa mit Schlaffunktion bietet zusätzliche Flexibilität.

**Ausstattungshighlights:** * Private Dampfsauna * Voll ausgestattete Küche * Elektrokamin * Großzügiger Balkon * Sofa mit Schlaffunktion * Inklusive Möblierung und Einrichtung

Das Hotel bietet zudem ein Restaurant, eine Bar und einen **umfangreichen Wellnessbereich** mit Innen- und Außenpool sowie Saunen. Als Kapitalanleger profitieren Sie von einer **garantierten jährlichen Rendite von 2,75 %** plus Gewinnbeteiligung und einem 30-jährigen Pachtvertrag. Die Vermietung erfolgt komplett durch den Betreiber, wodurch Sie **keinen Verwaltungsaufwand** haben. Zusätzlich genießen Sie 4 × 5 Tage kostenfreie Eigennutzung pro Jahr.

**Lage:** Das Apartment befindet sich in attraktiver Lage an der Ostseeküste in Wendtorf, Teil der beliebten Marina Wendtorf. Die Nähe zum Naturstrand Bottsand und die gute Erreichbarkeit von Kiel (ca. 20 Min.) machen diesen Standort besonders reizvoll für Urlauber und Investoren.

Parametre

Všetky údaje

Vybavenie

Balkón

Lokalita

Mesto:Wendtorf
Kraj:Kreis Plön
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

37/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 7. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 716 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt423 273 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 12:00