Neuwertiges Studio in Lohmar mit Balkon und Stellplatz
Lohmar, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese attraktive **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **neuwertigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2021** in Lohmar. Mit einer Wohnfläche von ca. **45 m²** bietet das Appartement im Erdgeschoss einen offenen Wohnbereich, eine integrierte Küche, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und direkten Zugang zu einem **Balkon**.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und großzügige Raumgestaltung dank großer Fensterflächen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Hybrid-Anlage (Wärmepumpe und Gasheizung) mit komfortabler **Fußbodenheizung** in allen Räumen. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster.
Das Angebot wird abgerundet durch einen **gemeinschaftlichen Waschraum**, einen eigenen Kellerraum und einen **Außenstellplatz** direkt vor dem Balkon. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 6.960,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 220,00 €.
**Lage:** Die Immobilie liegt zentral in Lohmar mit hervorragender Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, diverse Gastronomieangebote, Schulen (Grundschule 1,2 km, Gymnasium 0,8 km) und Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Edeka, Kaufland) sind bequem erreichbar. Die Kreisstadt Siegburg ist nur ca. 5 Autominuten entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A3 ist in 5 Minuten gegeben, der Flughafen Köln-Bonn ist in 15 Minuten erreichbar.
**Besonderheiten:** * Baujahr 2021 * Ca. 45 m² Wohnfläche * Balkon * Fußbodenheizung * Außenstellplatz * Vermietet mit attraktiver Rendite
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
57/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 4 zobrazení
Aktualizované 27. mája 2026
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