Skip to main content
Kapitalanlage: Gepflegtes Studio mit Balkon in Schlangenbad - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajByt

Kapitalanlage: Gepflegtes Studio mit Balkon in Schlangenbad

Schlangenbad, Bundesrepublik Deutschland

89 000 €
2 119 €/m²
1
izby
42
2
podlažie
D
Energia
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Schlangenbad

44 ďalších v Schlangenbad

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+kk
Izby:1
Rok výstavby:1999
Stav:Dobrý
Energia:D
Vlastníctvo:personal
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese attraktive Kapitalanlage in Schlangenbad bietet ein gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit ca. **42 m² Wohnfläche** im 2. Obergeschoss einer Seniorenresidenz.

Das Apartment besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Ein heller Wohnraum mit separatem Schlafbereich, ein gemütlicher Balkon mit Blick in den Kurpark und eine separate Küche mit Einbauküche machen diese Wohnung besonders attraktiv. Das **barrierefreie Badezimmer** bietet zusätzlichen Komfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 42 m² Wohnfläche * Balkon mit Parkblick * Separate Küche mit Einbauküche * Barrierefreies Badezimmer * Aufzug vorhanden * Langfristig vermietet bis 31.12.2033 mit Mietsteigerungsoption

Die Immobilie ist bis zum 31.12.2033 vermietet, mit der Option auf zwei Verlängerungen. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 445,19 € und erhöht sich alle zwei Jahre um 1,5 %. Dies garantiert **langfristig gesicherte Mieteinnahmen**.

Die Residenz & Hotel Am Kurpark liegt idyllisch in Schlangenbad, umgeben von viel Grün und nahe dem Kurpark. Die gute Anbindung an Wiesbaden, Eltville und Bad Schwalbach macht die Lage besonders attraktiv.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Schlangenbad
Kraj:Rheingau-Taunus-Kreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

62/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

41
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

54
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

44
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

54
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení

Aktualizované 21. apríla 2026

Náklady

Financovanie

361 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.