Charmantes Berliner Altbau-Studio in Friedrichshain

Entdecken Sie dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** im klassischen Berliner Altbau, erbaut im Jahr **1905**. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Friedrichshain, nur wenige Schritte vom lebendigen Samariterkiez entfernt.

**Innenbereich** Das Studio bietet auf **48,4 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss. Die Wohnung ist Teil eines repräsentativen Altbaus mit Vorderhaus, Seitenflügeln und einem ruhigen Hinterhaus, das den typischen Berliner Charme versprüht. Die Räume sind hell und einladend gestaltet.

**Ausstattung** * Klassischer Berliner Altbau aus dem Jahr 1905 * Zentrale Lage in Friedrichshain * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U5, M10, M13, 21) * Nähe zu Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten * Teil eines Ensembleschutzes (kein Energieausweis erforderlich)

**Lage** Die Immobilie liegt in der begehrten Bänschstraße in Friedrichshain, einem der charmantesten und lebendigsten Viertel Berlins. Die Nachbarschaft besticht durch historische Bausubstanz, eine junge kreative Szene und eine hervorragende Infrastruktur. Cafés, Bars, Restaurants, Boutiquen und Wochenmärkte prägen das Bild. Die U-Bahn-Station Samariterstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Grüne Innenhöfe und der Volkspark Friedrichshain laden zur Erholung ein.