Skip to main content
Charmantes Gründerzeit-Studio in Berlin Wedding - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 15
Na predajByt

Charmantes Gründerzeit-Studio in Berlin Wedding

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

196 900 €
4 445 €/m²
1
izby
44.3
2/2
podlažie
B
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+kk
Izby:1
Rok výstavby:1905
Stav:Veľmi dobrý
Energia:B
Vlastníctvo:personal

Popis

Entdecken Sie dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** in einem prächtigen Berliner Gründerzeit-Altbau aus dem Jahr **ca. 1905**. Die Wohnung befindet sich im **ersten Stock** eines gepflegten Vorderhauses mit zwei Seitenflügeln und einem ruhigen, neu gestalteten Innenhof mit Fahrradstellplätzen.

Die Wohnfläche von **44,3 m²** bietet einen offenen Wohnbereich, der ideal für Singles oder als Kapitalanlage ist. Das Apartment zeichnet sich durch typischen Berliner Altbaucharme aus, der durch die umfangreichen Instandsetzungsmaßnahmen der letzten Jahre ergänzt wird. Dazu gehören neu verputzte und gestrichene Fassaden (Straße und Hof), erneuerte Fall- und Steigleitungen sowie modernisierte Heizungsleitungen und Heizkörper. Das Dach wurde ebenfalls ausgebaut und neu eingedeckt, was den soliden Zustand der Gebäudesubstanz unterstreicht.

**Besondere Merkmale:** * Charaktervoller Jugendstil-Altbau (ca. 1905) * Frisch sanierte Fassaden und modernisierte Haustechnik * Ruhiger, neu gestalteter Innenhof mit Fahrradstellplätzen * Offener Wohn-/Schlafbereich * Attraktive Lage im beliebten Berliner Wedding

Die Lage in einer **attraktiven Kiezlage nahe Brunnenplatz** (Wedding) bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Lebendigkeit. Die Nachbarschaft ist geprägt von Altbaucharme. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U6-Station Pankstraße ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Der S- und U-Bahnhof Gesundbrunnen mit Ringbahn und Regionalverkehr ist ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Freizeitangebote wie der Humboldthain sind in unmittelbarer Nähe.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Pivnica

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

96
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

98
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 16. júna 2026

Náklady

Financovanie

798 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.