Attraktives Studio in Pforzheim – Perfekt für Kapitalanleger!

Diese gepflegte **Einzimmerwohnung** in Pforzheim, Oststadt, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Erbaut im Jahr **1990**, befindet sich die Wohnung in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die stabile Vermietbarkeit.

Die Wohnung verfügt über einen funktional gestalteten Wohn- und Schlafbereich, von dem Sie direkten Zugang zu einer kleinen, ruhigen Terrasse haben, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche inklusive Waschmaschine ausgestattet und ermöglicht komfortables Kochen. Das innenliegende Wannenbad rundet das Angebot ab.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Wohnfläche:** 34 m² * **Zimmer:** 1 * **Badezimmer:** 1 * **Terrasse:** Vorhanden * **Stellplatz:** Eigener Stellplatz inklusive * **Keller:** Separater Kellerraum vorhanden * **Heizung:** Fernwärme

Die Immobilie ist aktuell **attraktiv vermietet**, was sie zu einer unkomplizierten und lukrativen Kapitalanlage macht. Die monatlichen Nebenkosten betragen **150 EUR**.

Die Wohnung befindet sich in der **zentralen Pforzheimer Oststadt**. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sowie die Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn A8 ist ideal für Pendler.